ワコーレ神戸トアプレミアム

  • 兵庫県神戸市中央区中山手通三丁目

  • / 元町駅 徒歩6分

  • 2025年築 / 15階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
7,980万円
113.1万円/㎡
相場
7,914万円
112.1万円/㎡
5,178
7,002
8,826
10,651
AI査定結果
推定相場価格
7,914万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,002万円〜8,826万円
99.2万円/㎡〜125.1万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ワコーレ神戸トアプレミアム
7,980万円(113.1万円/㎡)/ 11階 / 70.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は113.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(113.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/047,980万円113.1万円11階 70.57㎡ 3LDK
2025/05/048,180万円115.9万円11階 70.57㎡ 3LDK
2025/03/257,800万円109.6万円8階 71.18㎡ 3LDK南西
2025/03/226,980万円121.1万円10階 57.64㎡ 2LDK
2025/03/217,770万円110.1万円9階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/03/037,580万円106.5万円6階 71.18㎡ 3LDK
2025/03/038,500万円119.4万円11階 71.18㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は104.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(113.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ワコーレ神戸トアプレミアム
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅6分 7,980万円113.1万円70.573LDK11階 / 15階建 202553RC
2024/10/14シエリア神戸元町
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅3分 5,080万円85.6万円59.362LDK7階 / 18階建 南東202365RC
2025/05/10グランドメゾン神戸北野坂
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 6,980万円129.0万円54.121LDK+S3階 / 7階建 南東202216RC
2025/05/20ワコーレ神戸北野坂LABEL
神戸市中央区中山手通一丁目
三ノ宮駅6分 7,980万円122.5万円65.122LDK11階 / 13階建 南東202235RC
2024/02/24ラシュレ神戸三宮
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅9分 5,050万円91.1万円55.432LDK4階 / 11階建 202158RC
2025/05/24ワコーレ三宮G・C
神戸市中央区琴ノ緒町三丁目
三ノ宮駅5分 6,780万円93.5万円72.483LDK2階 / 14階建 202283RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ワコーレ神戸トアプレミアム
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅6分 25.4万円0.36万円70.573LDK11階 / 15階建 202553RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、神戸市中央区では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(113.1万円)は神戸市中央区の平均と比較して16.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
90.1万円/㎡
前年比+17.3%
神戸市中央区
134.9万円/㎡
前年比+22.5%

マンション概要

マンション名ワコーレ神戸トアプレミアム
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通三丁目
交通元町駅徒歩6分
築年月2025年
階数15階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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